1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市南区
38.7万円/㎡
前年比-7.9%
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アスティア宇品第1公園
広島県広島市南区宇品東二丁目
/ 宇品二丁目駅 徒歩11分
1998年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 78.87㎡の場合
相場
3,280万円
41.6万円/㎡
1,837
2,799
3,761
4,723
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,761万円
35.5万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アスティア宇品第1公園
2,680万円（34.0万円/㎡）/ 6階 / 78.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 34.0万円 | 6階 | 78.87㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | アスティア宇品第1公園 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅11分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスパス大須賀ステーションサイド 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,850万円 | 40.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/09 | グリンビュー比治山 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅1分 | 3,200万円 | 41.3万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション段原河畔公園 広島市南区段原四丁目 | 広島駅15分 | 2,930万円 | 39.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラフィーネパーク宇品西 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅6分 | 3,980万円 | 41.4万円 | 96.07㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/26 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,280万円 | 36.6万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅6分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/18 | ダイアパレス医大南 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,800万円 | 41.1万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | アクシオ医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅11分 | 3,550万円 | 42.5万円 | 83.59㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,800万円 | 41.6万円 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/19 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,399万円 | 40.2万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 大州公園ロジュマン 広島市南区大州三丁目 | 猿猴橋町駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスパス東雲本町プレステージ 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅22分 | 3,099万円 | 37.0万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/20 | アーバンビュー宇品御幸 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,500万円 | 32.1万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/10 | アーバンビューガーデンコート宇品 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/11 | アーバンシティ旭町弐番館 広島市南区旭三丁目 | 県病院前駅16分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/19 | スカイハイツ東雲 広島市南区東雲一丁目 | 向洋駅29分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー宇品アベニュー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/03 | ディアステージ宇品海岸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅1分 | 3,300万円 | 37.9万円 | 87.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルミエール宇品御幸通り 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市南区では7.9%下落しています。
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